サンライズステージ淵野辺1

  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺二丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩15分

  • 1998年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
3,980万円
46.2万円/㎡
相場
3,706万円
43.0万円/㎡
2,246
3,219
4,193
5,166
AI査定結果
推定相場価格
3,706万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,219万円〜4,193万円
37.4万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
サンライズステージ淵野辺1
3,980万円（46.2万円/㎡）/ 5階 / 86.13㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/023,980万円46.2万円5階 86.13㎡ 4LDK南
2024/10/203,200万円37.2万円6階 86.13㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
サンライズステージ淵野辺1
相模原市中央区淵野辺二丁目
淵野辺駅15分 3,980万円46.2万円86.13㎡4LDK5階 / 8階建 南1998年46戸RC
2025/07/09ディナ・スカーラ南橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅4分 3,880万円51.6万円75.26㎡3LDK2階 / 8階建 南2003年91戸RC
2025/09/29グラン・コート南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅3分 2,799万円40.8万円68.63㎡3LDK2階 / 11階建 南1997年36戸RC
2025/10/06ライオンズステーションプラザ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 3,280万円46.6万円70.4㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年73戸RC
2024/03/21エクセラージュ相模原
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅5分 3,099万円38.6万円80.2㎡4LDK3階 / 7階建 南1996年52戸RC
2025/02/02ライフコート相模原
相模原市中央区小山二丁目
南橋本駅8分 2,480万円35.6万円69.76㎡3LDK7階 / 9階建 南1993年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、相模原市中央区では37%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は相模原市中央区の平均と比較して0.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
相模原市中央区
45.8万円/㎡
前年比+37.0%

マンション概要

マンション名サンライズステージ淵野辺1
所在地神奈川県相模原市中央区淵野辺二丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩15分
築年月1998年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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